BIM技術在設施運行維護中的應用優(yōu)勢有哪些?
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設施運行維護
維護保養(yǎng)是一種針對設施全壽命期的操作，確保建筑設施在全壽命期內(nèi)性能良好。維護保養(yǎng)做得不好，會導致設備壽命縮短，直接后果就是增加成本。BIM技術對設施管理企業(yè)提高運作和維護水平、設法利用設施提供舒適安全的工作場所、改善員工的工作強度和提高生產(chǎn)率等方面發(fā)揮積極作用。
設備設施出現(xiàn)故障而進行的恢復性能的維護活動需要的是快速查找故障根源，此時，可用到BIM的分析和可視化功能。比如，搶修時的快速定位和信息查詢;還有，一臺設備經(jīng)常出故障，其原因可能是與附近的另外一臺設備有關，這在三維空間視圖上，很容易看到這種關聯(lián)性。
預測性維護與BIM的結(jié)合是一個富有挑戰(zhàn)性的課題。在我國已經(jīng)有一些橋梁和大型工程項目中使用了結(jié)構(gòu)檢測技術，其目的是為了對部件進行連續(xù)或定期的檢測和診斷，從而對故障做出預測。
所有這些模擬都可以在工程設計的早起、設計進行過程中以及運營期間進行，其輸入的參數(shù)和輸出的結(jié)果可能不同，但都有其利用價值。整合到CAFM，就能夠進行建筑績效分析，尤其是將運行維護成本和一系列性能指標引入。
無論是能源消耗，還是維修費用、人員開支，都錄入到一個集成的BIM系統(tǒng)中，通過分配計算，能夠得到很多關于建筑設施的績效指標，用于衡量運營管理工作成果。這種衡量，是在運營過程中控制成本的基本工作。
BIM模型在施工過程中的應用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作。以上內(nèi)容就是“BIM技術在設施運行維護中的應用優(yōu)勢有哪些?”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關注微信公眾號“BIM實訓”，也可點擊下方免費下載領取精品學習資料。
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