BIM與設(shè)施管理結(jié)合會(huì)帶來哪些好處?

設(shè)施管理是以建筑物為主體的，因此建筑物的竣工資料是必不可少的。然而，以往由于技術(shù)和長期習(xí)慣的影響，大部分竣工資料只能傳遞到二維工程圖上使用，直至作業(yè)階段。操作和維護(hù)所需的信息傳輸不完整、不正確、不一致。數(shù)據(jù)的缺乏是相當(dāng)普遍的，為實(shí)際操作而整合數(shù)據(jù)需要額外的時(shí)間和成本。例如，當(dāng)設(shè)備損壞需要更換或維修時(shí)，如果缺少完整的數(shù)據(jù)，就無法知道設(shè)備的兼容型號，從而導(dǎo)致設(shè)施管理操作的困難。

BIM模型作為建筑全生命周期的數(shù)據(jù)載體，在工程各個(gè)階段的信息集成過程中提供了統(tǒng)一的數(shù)據(jù)交換模式，有利于工程信息的共享。對于未來的運(yùn)營階段，BIM可以保證前期輸入的數(shù)據(jù)能夠被設(shè)施管理專業(yè)人員持續(xù)使用，消除了以往的數(shù)據(jù)采集時(shí)間，直接提高了數(shù)據(jù)的重用率，降低了運(yùn)營階段的人為成本和人為失誤的可能性。此外，BIM模型提供的虛擬三維建筑數(shù)據(jù)可以為復(fù)雜的管道系統(tǒng)提供一個(gè)方便、直觀的環(huán)境，使維護(hù)人員能夠更清晰地掌握建筑物的整體視圖，并可以擴(kuò)展為設(shè)施管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，并用于研究和起草未來運(yùn)營的數(shù)字化管理模式。在研發(fā)過程中，可以分析建筑物的分類結(jié)構(gòu)，核對設(shè)備管理的數(shù)據(jù)項(xiàng)和內(nèi)容，建立數(shù)字化管理流程和BIM模型進(jìn)行集成，使管理流程數(shù)據(jù)與BIM模型的建筑物數(shù)據(jù)相關(guān)聯(lián)，加強(qiáng)數(shù)據(jù)的交互，有助于提高設(shè)施管理的質(zhì)量。

許多國外單位已經(jīng)了解了BIM信息傳遞和設(shè)施管理的重要性，并制定了所需的BIM信息規(guī)范和指南，以及具體要求的信息內(nèi)容，如美國總務(wù)管理局(GSA)制定的《建筑設(shè)施管理》。該階段的責(zé)任和交付模式，在本大綱中，組件命名模式詳細(xì)說明了各種設(shè)備交付的內(nèi)容和所用系統(tǒng)的運(yùn)行模式。

在Bim與FM的結(jié)合過程中，主要有兩個(gè)任務(wù)。一是BIM設(shè)施管理數(shù)據(jù)的建設(shè)，二是BIM設(shè)施管理系統(tǒng)的建設(shè)。然而，這并不是本研究的討論范圍。未來的重點(diǎn)是BIM設(shè)施管理數(shù)據(jù)的建設(shè)，而數(shù)據(jù)建設(shè)的基礎(chǔ)是數(shù)據(jù)交換的標(biāo)準(zhǔn)和交換過程。

BIM模型在施工過程中的應(yīng)用可全面提升工程造價(jià)行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計(jì)算工作。以上內(nèi)容就是“BIM與設(shè)施管理結(jié)合會(huì)帶來哪些好處?”，更多BIM熱點(diǎn)資訊/教程分享歡迎關(guān)注微信公眾號“BIM實(shí)訓(xùn)”，也可點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載領(lǐng)取精品學(xué)習(xí)資料。