BIM技術(shù)案例分享：北京霄云路項目機電深化效率提升20%

項目名稱：綠城北京霄云路項目

公司名稱：北京中海文設(shè)備安裝有限公司

綠城北京霄云路項目位于北京市朝陽區(qū)霄云路34號、東方東路8號。本項目東至南洋菜太花卉市場及外交公寓，西至國航大廈，南至東方東路，北至中國食品發(fā)酵工業(yè)研究所及嘉和麗園。

建設(shè)規(guī)模—1#樓：辦公與配套，地上20層，建筑高度86.30米，建筑面積27373平方米。

2#樓：辦公與配套會議、餐飲，地上24層，建筑高度99.99米，建筑面積37637平方米。

地下停車場、設(shè)備機房及人防：地下3層(局部四層)建筑面積30741平方米。

01、項目難點

該項目部分空間布局復(fù)雜，功能全、專業(yè)管線系統(tǒng)多，管井、走廊管線復(fù)雜，設(shè)備專業(yè)與土建專業(yè)及設(shè)備專業(yè)之間互相交叉、碰撞過多，管綜排布難度較大;

項目建筑內(nèi)部布局復(fù)雜，每個區(qū)域功能有別，其凈高要求也不一樣，BIM模型排布方案確定后，需要逐個區(qū)域進行標高虛擬測量、標記，工作量大;

項目機電方案及設(shè)備安裝BIM方案確定后， 需要將其進行輸出以指導(dǎo)現(xiàn)場施工，手動進行效率低下。

02、項目應(yīng)用

1. MagiCAD管線綜合

按照設(shè)計圖紙創(chuàng)建BIM模型問題主要存在于：①走廊管線過多，管線全部疊加;②水管與橋架標高一直，管道與管道交叉;③管井水管復(fù)雜，碰撞過多;借助于MagiCAD機電深化軟件，沖突問題得以快速解決，節(jié)省大量調(diào)整時間。

2. MagiCAD支吊架

在管道密集的區(qū)域考慮采用綜合支吊架，在管道布置中充分考慮支吊架的安裝空間，在管道安裝前先將綜合支吊架安裝到位，各專業(yè)管道可交叉作業(yè)安裝，管道安裝完畢后整體效果美觀整齊。利用MagiCAD軟件自動計算支架承受能力，保證支架受力安全。

3. MagiCAD凈高分析

利用管線綜合后的模型模擬施工完成情況，通過MagiCAD凈高分析功能快速確定施工完成后各層凈空效果。針對于達不到凈空要求的區(qū)域進行重點討論，匯集各方意見尋求合理解決方案。

4. MagiCAD預(yù)留預(yù)埋

利用MagiCAD預(yù)留預(yù)埋方案根據(jù)完成的管線綜合模型出結(jié)構(gòu)預(yù)留洞圖紙代替設(shè)計院預(yù)留洞圖紙，使現(xiàn)場結(jié)構(gòu)預(yù)留洞完美契合機電管線，避免以往傳統(tǒng)施工出現(xiàn)預(yù)留洞用不上、尺寸不合適或者重新開洞的情況發(fā)生。

03、項目成果

通過MagiCAD機電輔助設(shè)計，將各個專業(yè)設(shè)計圖紙的管線逐一整合，建立三維模型，利用模型進行方案深化，對模型進行推敲和演繹，組織施工方各專業(yè)管理人員在現(xiàn)場召開例會，通過整合后的三維模型，預(yù)先制定管道的排布原則。

結(jié)合MagiCAD支吊架功能，利用模型對管線密集區(qū)域進行綜合布局，考慮使用綜合支架，為抗震支吊架預(yù)留空間位置，預(yù)留檢修空間。復(fù)雜節(jié)點模型展示，在施工過程中利用三維模型將復(fù)雜節(jié)點展示給工人看，作為技術(shù)交底的一項，工人們更加詳細了解施工節(jié)點，為項目管理人員節(jié)省了寶貴的時間。

通過MagiCAD機電深化軟件使用，利用三維模型對室內(nèi)空間分析，合理確定房間的凈高，也是施工單位的施工理念在設(shè)計階段的延伸;更好的為甲方服務(wù)，滿足現(xiàn)場不斷變化的需要，優(yōu)化設(shè)計方案在現(xiàn)場實施的過程，達到在滿足功能的前提下降低成本，為企業(yè)創(chuàng)造更多利潤。

BIM模型在施工過程中的應(yīng)用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作。以上內(nèi)容就是“BIM技術(shù)案例分享：北京霄云路項目機電深化效率提升20%”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關(guān)注微信公眾號“BIM實訓(xùn)”，也可點擊下方免費下載領(lǐng)取精品學(xué)習(xí)資料。