BIM技術(shù)案例分享：青島斯蒂爾廠房項(xiàng)目的BIM應(yīng)用大智慧

本工程為施工總承包工程，共有5個(gè)單體，總建筑面積為24151㎡。

本工程項(xiàng)目圖紙不完善，工期緊、任務(wù)重，機(jī)電管線復(fù)雜，分包單位多、管理難度大，屋面結(jié)構(gòu)為圍護(hù)結(jié)構(gòu)，吊掛荷載低;機(jī)房設(shè)備多，空間狹小，排布困難。開工伊始即明確以BIM技術(shù)為龍頭，在制定BIM工作標(biāo)準(zhǔn)，以品茗BIM軟件為中心配備了軟、硬件，為項(xiàng)目管理打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

▎ BIM質(zhì)量管控：一是目視檢查，確保沒有多余輔助線，沒有與專業(yè)模型無關(guān)的幾何體形，并檢查模型是否正確表達(dá)設(shè)計(jì)意圖;二是沖突檢查，由沖突檢測(cè)軟件檢測(cè)兩個(gè)(或多個(gè))模型之間是否有沖突問題;三是規(guī)范檢查，按照本項(xiàng)目BIM交付標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)模型本身是否符合相關(guān)BIM規(guī)范。

▎ BIM文件管理：為了方便管理，制定本項(xiàng)目成果管理文件協(xié)同框架，具體文件架構(gòu)如下：一是文件夾層級(jí)：項(xiàng)目名稱-專業(yè)-類型-位置;二是類型：根據(jù)文件類型建立文件夾，包括CAD文件夾、模型文件夾、管控文件夾等(注：文件夾所放文件需為同一版本)。

▎ BIM應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)BIM總體實(shí)施目標(biāo)，項(xiàng)目在實(shí)施前編制BIM實(shí)施策劃，依據(jù)公司BIM制圖統(tǒng)一原則書制定項(xiàng)目BIM實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工作流程、建模規(guī)則、應(yīng)用要求、應(yīng)用深度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等做了詳細(xì)規(guī)定。

▎ BIM實(shí)施流程：在項(xiàng)目開工時(shí)，制定相應(yīng)建模計(jì)劃，按專業(yè)安排相應(yīng)人員完成建模工作。

1、設(shè)計(jì)優(yōu)化

▎ 綜合排布

室外利用品茗HiBIM土建版軟件進(jìn)行管網(wǎng)綜合排布，各專業(yè)同步施工，減少了土方的反復(fù)開挖及成品的破壞，降低質(zhì)量缺陷。

室內(nèi)通過品茗HiBIM機(jī)電版軟件進(jìn)行綜合排布，優(yōu)化路由，減少原設(shè)計(jì)機(jī)電管道多處碰撞，合理設(shè)置綜合支吊架，最終直接節(jié)省支架費(fèi)用約為42萬元。

▎ 凈高調(diào)整

倉(cāng)庫(kù)高貨架高度為14m，貨物高度1m，預(yù)留0.3m的叉車其中空間，最終確定貨架區(qū)最低凈高為15.3m，留給暖風(fēng)機(jī)最小安裝空間1.2m，在選型時(shí)排除大于1.2m的機(jī)組。

制冷機(jī)房在管線設(shè)備重新排布后，利用品茗HiBIM機(jī)電版軟件將凈高空間由原設(shè)計(jì)的2.7m，提升至現(xiàn)在的3.65m， 節(jié)約了近1m的空間，使得機(jī)房的可利用空間大大提升。

▎ 洞口核對(duì)

在主體施工階段，利用品茗HiBIM機(jī)電版軟件將所有的預(yù)埋管道位置確認(rèn)，避免后開洞。消防泵房在經(jīng)過管線綜合排布后，對(duì)預(yù)埋管道進(jìn)行重新排布，同時(shí)新增部分預(yù)埋管，避免后開洞現(xiàn)象發(fā)生。

外墻板皆為德國(guó)進(jìn)口，在墻板安裝完成后極難切割。利用BIM模型確認(rèn)風(fēng)口位置，從三維圖導(dǎo)出CAD施工圖，在地下對(duì)外墻板完成切割再進(jìn)行拼裝，避免了后開洞對(duì)外墻板的破壞。

▎ 布局規(guī)劃

業(yè)主對(duì)室內(nèi)辦公舒適度要求高，通過綜合天花點(diǎn)位排布，確保送風(fēng)與照度均勻分布。并利用概念設(shè)計(jì)，通過3DMAX效果圖渲染，提供多種方案以供業(yè)主選擇。

通過品茗BIM施工策劃軟件對(duì)辦公室功能布局進(jìn)行排版，提供多種布局方案。同時(shí)做出多種效果圖供業(yè)主選用，減少了后期方案變更。

倉(cāng)庫(kù)3F辦公室原設(shè)計(jì)為預(yù)留，通過對(duì)辦公室功能布局進(jìn)行排版，提供多種布局方案。同時(shí)做出多種效果圖供業(yè)主選用，減少了后期方案變更。

2、工藝優(yōu)化

▎ 預(yù)制化機(jī)房

通過“1：1”精確建筑，使整個(gè)機(jī)房管道、設(shè)備、構(gòu)件、支架等遵照實(shí)際尺寸比例，確定設(shè)備、排水溝、管道排布方向。對(duì)落地支架進(jìn)行構(gòu)件預(yù)埋，綜合管廊提前制作安裝。對(duì)管道進(jìn)行合理分段劃分，進(jìn)行預(yù)制加工，完成后逐次進(jìn)場(chǎng)安裝，實(shí)現(xiàn)BIM化、預(yù)制化、物流化、集成化。

▎ 機(jī)房排布

制冷機(jī)房原有設(shè)備排布凌亂，管線走向復(fù)雜，無法施工。后對(duì)所有設(shè)備進(jìn)行重新排布，確保機(jī)房管線凈高并預(yù)留設(shè)備檢修空間。

▎ 出屋面風(fēng)管

通過漫游目視檢查發(fā)現(xiàn)，按原有設(shè)計(jì)廠區(qū)內(nèi)排風(fēng)管安裝在室外，風(fēng)管直徑1.2m，高度15m，施工難度大，并且影響室外整體形象。

提出將風(fēng)管設(shè)計(jì)成直接出屋面，降低了施工難度，節(jié)約了工期。并設(shè)計(jì)兩個(gè)爬梯平臺(tái)方案，供業(yè)主選擇。通過兩個(gè)方案對(duì)比，后業(yè)主選用方案2，對(duì)方案2進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)。共節(jié)省成本約1萬元。

▎ 外墻板安裝模擬

外墻板為德國(guó)原裝進(jìn)口，損壞一塊都得重新向德國(guó)采購(gòu)，外墻板的安裝對(duì)整體工期影響極大。

項(xiàng)目通過對(duì)各重點(diǎn)施工工序進(jìn)行視頻模擬，以此對(duì)管理人員與施工人員進(jìn)行技術(shù)與安全交 底，協(xié)助管理人員更好控制施工進(jìn)度與質(zhì)量，達(dá)到節(jié)約成本，減少工期的目的。

3、措施優(yōu)化

通過二維碼進(jìn)行設(shè)備管理、技術(shù)交底、與人員管理等。同時(shí)在鋼結(jié)構(gòu)出廠前，通過給各分段構(gòu)件添加專屬“名片”二維碼，實(shí)現(xiàn)構(gòu)件復(fù)核、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、拼裝各個(gè)環(huán)節(jié)信息一條龍，完美解決信息孤島問題，為后期機(jī)房預(yù)制提供了豐富的經(jīng)驗(yàn)。

▎ 無人機(jī)與BIM結(jié)合

項(xiàng)目利用無人機(jī)從標(biāo)頭飛到標(biāo)尾，對(duì)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)施工局面全部拍攝覆蓋，無人機(jī)航拍片獲取的場(chǎng)地影像，配合BIM模型應(yīng)用，進(jìn)行場(chǎng)地以及CI布置，做到道路永臨結(jié)合，幫助推進(jìn)工期、避免返工，節(jié)約成本。

▎ VR體驗(yàn)與BIM漫游

現(xiàn)場(chǎng)安全危險(xiǎn)源利用VR技術(shù)對(duì)工人進(jìn)行安全意識(shí)教育，通過虛擬現(xiàn)實(shí)沉浸式體驗(yàn)，加強(qiáng)了具象性以及交互功能，大大提升BIM應(yīng)用效果，提升了BIM模型的可視性與交互性，解決BIM數(shù)據(jù)可視化最后一公里的問題。

通過本項(xiàng)目的BIM應(yīng)用實(shí)施，總結(jié)出了廠房項(xiàng)目BIM總承包管理的方法，為后續(xù)的廠房項(xiàng)目BIM實(shí)施打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

利用BIM技術(shù)解決設(shè)計(jì)缺陷，如行車凈高調(diào)整、排風(fēng)管直接出屋面、結(jié)構(gòu)荷載不夠加輔助梁等，避免了質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)。結(jié)合精益建造，優(yōu)化室外管網(wǎng)、提前進(jìn)行末端綜合，減少多余工序、減少工作面閑置、減少資源浪費(fèi)、提高一次成優(yōu)率。

通過可視化效果呈現(xiàn)，提供多種施工方案供業(yè)主選用，避免由于功能使用問題而導(dǎo)致的變更。

運(yùn)用視頻模擬，對(duì)管理人員與施工人員進(jìn)行技術(shù)與安全交底，協(xié)助管理人員更好控制施工進(jìn)度與質(zhì)量。

BIM模型在施工過程中的應(yīng)用可全面提升工程造價(jià)行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計(jì)算工作。以上內(nèi)容就是“BIM技術(shù)案例分享：青島斯蒂爾廠房項(xiàng)目的BIM應(yīng)用大智慧”，更多BIM熱點(diǎn)資訊/教程分享歡迎關(guān)注微信公眾號(hào)“BIM實(shí)訓(xùn)”，也可點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載領(lǐng)取精品學(xué)習(xí)資料。